VERONA NEGRAR DI VALPOLICELLA - VALFIORITA - VILLA CON PARCO IN VENDITA

Immobiliare Ledri vi presenta una splendida villa moderna di elevato pregio architettonico in eccellente stato di conservazione e manutenzione. La prestigiosa costruzione è stata edificata a metà anni '80 e ampliata e ristrutturata in tempi recenti con diversi apporti e migliorie, sempre in armonia architettonica e paesaggistica. L'edificio è disposto principalmente su un livello e comprende altresì un piano sottostante autonomamente abitabile che dispone di due stanze, oltre a bagno con sauna annessa. E' inoltre presente un piano soppalcato ad ampia volumetria e con soffitto ad alta elevazione. Complessivamente, la villa dispone dei seguenti ambienti: spazioso soggiorno, grande cucina con dispensa, ampio locale biblioteca/TV, 4 camere, 4 bagni con pavimenti a parquet, studio, lavanderia, cantina e doppio garage collegato direttamente all'abitazione da scala interna. L'edificio con la stradina interna lastricata di porfido e il parco giardino magnificamente piantumato interessano un'area di oltre 1700 mq. L'insieme beneficia di vista panoramica su anfiteatro naturale di morbide colline, tipiche del paesaggio unico al mondo della Valpolicella. Godibilissimo anche l'ampio scorcio su Verona, ancor più suggestivo nelle ore serali e notturne. Splendido il parco giardino con con muretti in pietra naturale e selezionate specie botaniche tra cui gelsomini, olivi e boschetto di alberi ad alto fusto come querce e viburni. Non manca poi una comoda rimessa attrezzi, pregevolmente costruita. La proprietà si colloca nell'incantevole e lussureggiante Valfiorita, contesto residenziale privilegiato, protetto e al tempo stesso vicino a tutti i servizi (banche, uffici postali, farmacie, scuole, centri sportivi e fitness, ospedali, negozi e centri commerciali) in posizione strategica a venti minuti d'auto dal centro di Verona e a breve distanza dalla rete viaria.
E' possibile ampliare la villa grazie ad un residuo di superficie edificabile non utilizzato.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : AM09
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Negrar
  • Prezzo: 900.000 €
  • Mq: 400
  • Camere: +3
  • Bagni: +3

informazioni aggiuntive

1

 

Rata mensile
1.614 €

  • Importo richiesto : 900.000 €
  • Mutuo finanziato: 450.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 450.000 €

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IMMOBILIARE LEDRI SAS DI LEDRI LUCA & C

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