Ufficio piano primo (sub 5) e posti auto

Oggetto della presente vendita è un ufficio. L’unità immobiliare direzionale si trova a Cesena (FC), ubicata in località Pievesestina, con accesso posto su Piazzale Franco Modigliani 43, lungo la via Dismano. Il contesto è di prima periferia e a traffico regolare. La zona è strategica trovandosi nelle vicinanze dell’autostrada A14 (casello Cesena Nord) e della superstrada E45, oltre che essere ben collegata ai centri di Cesena e Forlimpopoli. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2006, sviluppato su tre livelli fuori terra, con torretta di servizio e autorimessa interrata accessibile da rampa scoperta. Struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio termico. L’edificio è adibito ad attività terziarie, dotato di certificato di conformità edilizia e di agibilità.L’ufficio (subalterno 5, interno 2) si trova al piano primo servito da vano scala con ascensore. Trattasi di locale direzionale composto da cinque vani, due bagni con antibagno, due giardini pensili ed un disimpegno centrale ampliato in vicinanza dell’ingresso previa eliminazione di due pareti che originariamente configuravano un locale adibito a wc. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres porcellanato e ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera e veneziane. Porte interne in legno e portone blindato. Impianto idrico sottotraccia e boiler. Illuminazione con plafoniere. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e ventilconvettori in ogni stanza. Sono di pertinenza dell’ufficio tre posti auto coperti ricavati nella autorimessa interrata.L’immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-17-4689/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 4620
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Cesena
  • Prezzo: 158.838 €
  • Mq: 198
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
504 €

  • Importo richiesto : 158.838 €
  • Mutuo finanziato: 127.070 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 31.768 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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