Laboratorio con magazzino e sala espositiva con uffici

Vendesi laboratorio con magazzino e locali commerciali, siti in Trevi (PG), località Borgo Trevi, via Sant’Egidio 106. Ubicato nel centro abitato di Borgo Trevi, in prossimità della via Flaminia, che permette il collegamento alla SS3 in direzione sia di Foligno che di Trevi.Fanno parte di un complesso adibito ad uso laboratorio artigianale e magazzino, costituito anche da abitazioni, uffici e sala mostra, che si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato.L’unità (sub. 20) si sviluppa al piano terra, con ingresso sia dall’esterno tramite che dall’interno tramite disimpegno comune collegato al laboratorio. Internamente è costituita da un ampio vano mostra/negozio, suddiviso al suo interno dalle colonne in c.a. e da pareti in legno e vetro dove sono presenti 4 postazioni ufficio, oltre ad un magazzino e bagno.Il laboratorio (sub. 19) si sviluppa al piano terra, con ingresso sia dall’esterno che dall’interno tramite disimpegno comune. Internamente è costituito da un unico ed ampio locale principale, suddiviso al suo interno da colonne in c.a., è presente in una porzione del locale un soppalco utilizzato per il deposito dei materiali, oltre a disimpegno ed ampio magazzino.Finiture caratterizzate da pavimenti in monocottura nelle zone uffici e sala mostra, in battuta di cemento nella zona laboratori e magazzini, infissi in alluminio con vetro antisfondamento, negli uffici presente controsoffitto. Gli impianti sono elettrico a vista con luci al neon, riscaldamento autonomo con ventilconvettori e raffrescamento con condizionatori elettrici a parete.La corte esterna è delimitata da recinzione, con muretto in c.a. e ringhiera in ferro, pavimentazione in battuta di cemento; adibita a piazzale e spazi di manovra, l’accesso al fabbricato è delimitato da cancello elettrico posto sulla via principale. La restante corte che gira intorno al fabbricato, e permette l’accesso alla sala mostra, presenta marciapiede e vialetti in erba.Nel complesso si presenta in buono stato di conservazione, risulta occupato.Si precisa che sono presenti difformità, che dovranno essere regolarizzate o comunque sanati, come meglio riportato in perizia.Il bene è indentificato nella perizia come “IMMOBILE 3”.Laboratorio: 450 mqSala Mostra e Uffici: 230 mqCorte esterna: 1.150 mqPiena proprietà diLaboratorio (CF): Foglio 27 - Particella 337 - Subalterno 19 - Cat. C/3Sala mostra (CF): Foglio 27 - Particella 337 - Subalterno 20 - Cat. C/1Corte (CF): Foglio 27 - Particella 337 - Subalterno 17 - BCNC (comune ai sub. dal 18 al 23) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/laboratorio-con-magazzino-e-sala-espositiva-con-uffici-9899/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 9777
  • Tipologia: Laboratorio
  • Comune: Trevi
  • Prezzo: 430.000 €
  • Mq: 670
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
825 €

  • Importo richiesto : 430.000 €
  • Mutuo finanziato: 215.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 215.000 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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