Capannone industriale con area uffici (Part. 309)

Oggetto della presente vendita è un capannone industriale sito in Lamezia Terme (CZ), Sant’Eufemia, in zona Industriale a confine con il Comune di San Pietro Lamentino comparto 26. Il bene è ubicato all’interno di un contesto urbanizzato, destinato ad attività di falegnameria/produzione di porte, attualmente risulta all’interno di un lotto recintato con muretto in c.a. con sovrastante recinzione, in cui troviamo un secondo capannone adibito alla medesima attività industriale collegata attraverso un unico impianto di aspirazione polveri ed unica cabina elettrica.Il lotto si presenta con due ingressi distinti, pertanto è possibile la suddivisione di tale.Il capannone è composto al piano terra da zona adibita alla lavorazione con rispettivo soppalco e da blocco uffici e servizi che si sviluppa su due livelli. L’area lavorazione costituita da due campate, presenta struttura portante e copertura in cemento armato vibrato precompresso, mentre l’area uffici è con struttura in c.a. e muratura di tamponamento. Quest’ultima è articolata al piano terra da atrio, quadro elettrico, servizi igienici uomini e donne separati (con docce e spogliatoio), servizi igienici per diversamente abili, sala relax, area mensa, locale di servizio, deposito, con disimpegno ed accesso interno all’area lavorazione, e al piano primo con accesso da scala di collegamento interna troviamo, atrio, spazio espositivo, amministrazione, servizio igienico con antibagno, direzione con annesso servizio igienico ed infine ufficio.Sono presenti diverse difformità ed abusi; trattasi di ampliamenti delle strutture senza autorizzazione, non sanabili, in quanto non rispettano le distanze/altezze minime dai confini, pertanto risultano da demolire.Immobile descritto in perizia come Bene B. Risulta occupato con contratto di locazione.Il bene è privo di CPI, ai fini antincendio non può essere svolta l’attività proposta. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-industriale-con-area-uffici-part-309-5190/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 5087
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Lamezia Terme
  • Prezzo: 143.237 €
  • Mq: 1.828
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
568 €

  • Importo richiesto : 143.237 €
  • Mutuo finanziato: 143.237 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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